Demande de restitution du dépôt de garantie, vite fait
Votre bailleur tarde à rendre la caution ? Rappelez-lui ses obligations et les pénalités.
30 sDélai légal 1–2 moisMis à jour sept. 2026
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Bon à savoir
Chaque mois de retard commencé ajoute 10 % du loyer hors charges au montant dû.À compléter : prénom et nom, adresse, code postal et ville, nom du bailleur, adresse du bailleur, date de l’état des lieux de sortie, montant du dépôt.
Aperçu en directÀ compléter
Comment faire ?
Si le bailleur ne répond pas, vous pouvez saisir la commission départementale de conciliation, gratuitement.
- Remplissez les champs : l’aperçu se met à jour en direct.
- Vérifiez la lettre, puis téléchargez le PDF gratuitement avec votre compte vitef.
- Ou laissez-nous l’envoyer en recommandé avec accusé de réception, sans vous déplacer.
Questions fréquentes
Le bailleur peut-il garder une partie du dépôt ?
Oui, pour les sommes restant dues (loyers, charges) et les réparations locatives justifiées, sur présentation de devis ou de factures. L’usure normale ne peut pas être retenue.
Et en copropriété, pour la régularisation des charges ?
Le bailleur peut conserver au plus 20 % du dépôt jusqu’à l’approbation définitive des comptes de l’immeuble, et doit solder dans le mois qui suit.